ICS 13.100 C 72 四 DB5101 川 省 成 都 市 地 方 标 准 DB5101/T 69-2020 成都市物业管理企业安全生产标准化 评定规范 2020-03-31 实施 2020-03-09 发布 成都市市场监督管理局 发 布 DB5101/T 69-2020 目  次 前  言............................................................................................................................................................. Ⅲ 1 范围................................................................................................................................................................. 1 2 规范性引用文件............................................................................................................................................. 1 3 术语和定义..................................................................................................................................................... 2 4 一般要求......................................................................................................................................................... 2 5 目标职责......................................................................................................................................................... 3 6 制度化管理..................................................................................................................................................... 4 7 教育培训......................................................................................................................................................... 4 8 现场管理......................................................................................................................................................... 5 9 安全风险管控及事故隐患排查治理.............................................................................................................7 10 应急管理....................................................................................................................................................... 8 11 事故管理....................................................................................................................................................... 9 12 绩效评定与持续改进................................................................................................................................... 9 附录 A（规范性附录） 成都市物业管理企业三级安全生产标准化评分表............................................. 10 I DB5101/T 69-2020 前  言 本标准按照GB/T 1.1—2009给出的规则起草。 本标准由成都市应急管理局提出并归口。 本标准由成都市市场监督管理局批准发布。 本标准起草单位：成都市应急管理局、成都市住房和城乡建设局、成都市城市安全与应急管理研 究院、成都市标准化研究院。 本标准主要起草人：蔡康、王贵生、姜鲁东、肖鑫、艾勇、张迪、冯云、陈倩、李红卫、时婷、 赖孝刚、张良燕、唐飞、伍三明、文萌川、王可贵、李泽宇。 III DB5101/T 69-2020 成都市物业管理企业安全生产标准化评定规范 1 范围 本标准规定了成都市物业管理企业安全生产标准化建设的术语和定义、一般要求、目标职责、制 度化管理、教育培训、现场管理、安全风险管控及事故隐患排查治理、应急管理、事故管理、绩效评 定与持续改进。 本标准适用于成都市行政区域内物业管理企业（以下简称企业）开展三级安全生产标准化建设工 作。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本 文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GBZ 158 工作场所职业病危害警示标识 GB 2893 安全色 GB 2894 安全标志及其使用导则 GB 5768（所有部分） 道路交通标志和标线 GB/T 6441 企业职工伤亡事故分类 GB 7231 工业管道的基本识别色、识别符号和安全标识 GB/T 11651 个体防护装备选用规范 GB 13495.1 消防安全标志 第1部分：标志 GB/T 13861 生产过程危险和有害因素分类与代码 GB/T 15499 事故伤害损失工作日标准 GB 18218 危险化学品重大危险源辨识 GB/T 18487.1 电动汽车传导充电系统 第1部分：通用要求 GB/T 19095 生活垃圾分类标志 GB/T 29639 生产经营单位生产安全事故应急预案编制导则 GB/T 33000 企业安全生产标准化基本规范 GB/T 33942 特种设备事故应急预案编制导则 GB 50016 建筑设计防火规范 GB 50034 建筑照明设计标准 GB 50140 建筑灭火器配置设计规范 GB 50028 城镇燃气设计规范 AQ/T 9004 企业安全文化建设导则 AQ/T 9007 生产安全事故应急演练指南 AQ/T 9009 生产安全事故应急演练评估规范 CJJ/T 125 环境卫生图形符号标准 DB5101/T 3 生活垃圾分类设备设施设置规范 DB510100/T 191-2015 成都市商业商务楼宇安全管理标准化评定规范 1 DB5101/T 69-2020 3 术语和定义 GB/T 33000 和 DB510100/T 191-2015 界定的术语和定义适用于本标准。为了便于使用，以下重复 列出了 DB510100/T 191-2015 中的某些术语和定义。 3.1 物业管理企业 依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业或楼宇交付使用后，产权单位自行 统一管理的组织。 [DB510100/T 191-2015，定义3.3] 4 一般要求 4.1 原则 4.1.1 企业开展安全生产标准化工作，应遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，牢固树立 “以人为本、安全发展”理念，落实企业主体责任。 4.1.2 以安全风险管理、事故隐患排查治理、职业病危害防治为基础，以安全生产责任制为核心，建 立安全生产标准化管理体系，实现全员参与，全面提升安全生产管理水平，改善现场安全生产条件， 强化安全意识、操作技术和防范技能，持续改进安全生产工作，不断提升安全生产绩效，预防和减少 事故的发生，保障人身安全健康，保证生产经营活动的有序进行。 4.2 建立和保持 企业应采用“策划、实施、检查、改进”的“PDCA”动态循环模式，结合企业自身特点，自主建 立并保持安全生产标准化管理体系；通过自我检查、自我纠正和自我完善，构建安全生产长效机制， 持续提升安全生产绩效。 4.3 自评和评审 4.3.1 企业安全生产标准化管理体系的运行情况，采用企业自评和评审单位评审的方式进行评定。 4.3.2 企业安全生产标准化等级评定内容应符合本标准第 5 章～第 12 章的规定。 4.3.3 评分表包括目标职责（70 分）、制度化管理（40 分）、教育培训（70 分）、现场管理（300 分）、安全风险管控及事故隐患排查治理（60 分）、应急管理（70 分）、事故管理（20 分）和绩效 评定与持续改进（20 分）八个分项评价，满分为 650 分。最终标准化得分换算成百分制，换算公式如 下： 标准化得分（百分制）=标准化工作评定得分÷（650－不参与考评内容分数之和）×100。最后得 分采用四舍五入，小数点后保留一位数。 4.3.4 本标准中累计扣分的，均为直到该考评内容分数扣完为止，不出现负分。 4.3.5 标注“★”符号的条款为必须整改项。 4.3.6 企业安全生产标准化等级评定必须同时满足以下条件： ——申请评审之日的前 1 年内，企业无生产安全死亡事故，或