ICS 91.060.10 P 36 浙 江 DB3301 省 杭 州 市 地 方 标 准 DB 3301/T 0281—2019 建（构）筑物沿街立面管理规范 2019 - 05- 25 发布 2019 - 06- 25 实施 杭州市市场监督管理局 发 布 DB3301/T 0281—2019 目 次 前言..................................................................................................................................................................... II 1 范围................................................................................................................................................................. 1 2 规范性引用文件............................................................................................................................................. 1 3 术语和定义..................................................................................................................................................... 1 4 基本要求......................................................................................................................................................... 2 5 建筑幕墙......................................................................................................................................................... 3 6 立面附属设施................................................................................................................................................. 3 7 建筑屋顶（第五立面）、露台....................................................................................................................... 4 8 广告招牌......................................................................................................................................................... 4 9 景观灯光......................................................................................................................................................... 5 I DB3301/T 0281—2019 前 言 本标准按照GB/T 1.1-2009给出的规则起草。 本标准由杭州市城市管理局提出并归口。 本标准起草单位：杭州市市容环境卫生监管中心。 本标准主要起草人：张平、柳青、宋薇、程凯、葛利萍、周晶、肖璇。 本标准为首次发布。 II DB3301/T 0281—2019 建（构）筑物沿街立面管理规范 1 范围 本标准规定了建(构)筑物沿街立面（以下简称立面）的基本要求、建筑幕墙、附属设施、屋顶、广 告招牌、景观灯光等要求。 本标准适用于建（构）筑物沿街立面的改造、装饰装修和日常维护。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文 件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB/T 21086 建筑幕墙 GB 50013 室外给排水规范 GB 50016 建筑设计防火规范 GB 50180 城市居住区规划设计标准 GB 50352 民用建筑设计通则 GB 50449 城市容貌标准 JGJ 146 建筑施工现场环境与卫生标准 DB33/T 1001 城市街容标准 DB3301/T 75 户外广告设置管理规范 DB3301/T 85 户外招牌设置管理规范 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本标准。 3.1 立面 在沿街城市道路上，视线可及的影响市容景观的建（构）筑外部空间包括建筑外墙、建筑幕墙、外 门窗、阳台、露台、屋顶和附属设施等。 3.2 建筑幕墙 不承担建筑主体结构所受作用的建筑外围护墙，包括玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、人造板幕墙、 复合板幕墙等及其组合幕墙。 3.3 建筑屋顶 又称第五立面，即从空中俯瞰到的建筑物的上部空间。 3.4 立面附属设施 依附于建（构）筑物外立面设置的，空调外机、空调架、雨篷、防盗门窗、卷帘门、晾衣架、管线 及其他附属设施。 1 DB3301/T 0281—2019 3.5 户外广告 指利用建（构）筑物、场地等载体在建（构）筑物外设置的商业或公益宣传广告。 3.6 户外招牌 指机关团体、企事业单位、个体工商户在自有或租赁的建（构）筑物外墙及建筑用地地界线范围内 在户外设置的，用于表明单位名称或者建筑物名称的（发光）字、牌、匾等相关设施。 3.7 景观灯光 是指采用各类电光源，用于美化、装饰、宣传、广告和建筑外部照明的各种灯光。 4 4.1 基本要求 设计要求 立面的改造和装饰装修设计应符合GB 50013、GB 50016、GB 50180、GB 50352、GB 50449、JGJ 146 和DB33/T 1001的规定。 4.2 文物保护 对列入保护的文物建筑及历史保护建筑的立面改造、装饰装修，应按文物部门和住建部门的相关规 定执行，并符合杭州市人大常委会公告第10号《杭州市历史文化街区和历史建筑保护条例》的规定；对 未列入保护的历史建筑，若具有特定历史年代标志和特征的，也应保持原有风格。 4.3 色彩风格 4.3.1 立面的改造和装饰装修的色彩、风格应与周边建筑及空间景观相协调。 4.3.2 主城区范围内的建（构）筑物墙面、附属设施、屋面色彩宜采用“水墨淡彩”为主导的灰色色 系,不宜对比强烈。 4.3.3 建筑风格上应根据所在区域兼顾传统历史风貌特色，体现城市特色和西湖元素。 4.4 改造及装饰装修 4.4.1 立面陈旧、破损、有安全隐患的，应进行改造和装饰装修，方式如下： a) 使用涂料对外立面进行粉饰； b) 使用墙砖、石材、复合板等装饰材料对外立面进行重新装饰； c) 在外立面上附加各类设备、设施及饰品。 4.4.2 立面的改造、装饰装修应采用安全、环保、反射系数低的建筑材料和防止脱落的技术措施和施 工工艺，宜采用高耐候性、高耐玷污性、高保色性的环保型建筑材料。不得采用国家禁用或淘汰的建筑 材料。 4.5 日常维护 4.5.1 建（构）筑物立面应保持外形完好、整洁、美观、协调，无明显污迹,无残损、脱落、锈蚀、褪 色。 4.5.2 附属设施应安装牢固安全，并应符合承载能力的要求，对于安装强度不符合要求的，应采取相 应的加固和支撑措施。 2 DB3301/T 0281—2019 4.5.3 立面外墙有明显污迹、残损、褪色的，应进行清洁、粉饰，方式如下： a) 玻璃金属板类、贴面砖石材类、高层建筑的立面需清洁四面外墙，每年清洁不少于 1 次，其它 建筑物立面每 2 年清洁不少于 1 次； b) 立面为喷涂材料的,每五年粉饰一次； c) 其他材质的，视材质情况定期维护。 4.5.4 立面上有下列情况影响市容市貌的，应进行清理、拆除: a） 在既有建筑物上违章搭建； b) 在阳台、窗外、屋顶、平台等部位堆放物料、吊挂有碍市容的物品； c) 在外墙、门窗等部位张贴宣传广告、非法涂写等。 5 建筑幕墙 5.1 采用建筑幕墙的建（构）筑物立面在改造、整修时，应符合 GB/T 21086 及相关安全技术要求， 不得造成安全隐患。 5.2 中小学、托儿所、幼儿园、青少年宫和养老院二层以上部位不得采用玻璃或石材幕墙；住宅、医 院的立面改造工程不宜采用玻璃或石材幕墙；在 T 形路口正对直线路段处，不得采用玻璃幕墙。需使用 玻璃幕墙的建（构）筑物宜采用安全玻璃。 6 立面附属设施 6.1 6.1.1 6.1.2 6.1.3 6.2 安全条件 安装附属设施时，应采用防火、耐腐蚀性材料，并应进行防锈、防污、防腐等处理。 丧失功能闲置的、存在安全隐患的附属设施应及时拆除。 附属设施的安装不得影响人行道、消防通道、无障碍设施的使用。 空调室外机及支架 6.2.1 空调室外机应统一按建筑设计的指定位置安装，安装时应位置隐蔽、排列有序。 6.2.2 现有空调室外机应逐步统一设置防锈材料的装饰网罩予以遮挡，装饰网罩宜选用穿孔铝板、方 钢管、铝合金百叶等有利于通风的轻质材料。 6.2.3 新安装的底层空调室外机空调支架底端距地面应不低于 240cm,除非因客观条件限制时，应不低 于 190cm。 6.2.4 空调冷凝水应接入废水管道；建筑物主体设计、装饰时未考虑的，安装时应采取措施解决。 6.3 雨篷 6.3.1 建筑物上的雨篷应统一按建筑设计的指定位置安装。 6.3.2 同一建（构）筑物上的雨篷规格要求基本一致，其下沿高度不得低于 240 cm，设置在出入口上 部的雨篷宽度不超过 150cm，材质应采用防锈、防老化材料。在满足